AUSTIN – Hoy, el Senado de Texas aprobó el Proyecto de Representantes 24 (HB 24). Muchos texanos trabajadores tienen problemas con los costos de las viviendas y les piden a sus líderes de la comunidad que tomen medidas, especialmente que reformen las leyes de urbanismo para habilitar la construcción de más tipos de vivienda, un proceso que suele entrañar un aviso de la reclasificación a los residentes cerca de las propiedades reclasificadas.

Con arreglo a la ley de Texas, si una propiedad está a menos de 200 pies de una zona reclasificada o constituye el 20% de la zona reclasificada, los residentes vecinos pueden objetar la reclasificación de la zona, y se necesita la aprobación de una supermayoría de concejales de la ciudad para realizar la reclasificación. En Austin, esto significa que ante una sola objeción 9 de 11 miembros del órgano directivo debe aprobar el cambio; entre 2020 y 2021, se presentaron tan solo 20 peticiones válidas, frente a 3 en la Ciudad de Dallas. HB 24 aumenta a 60% la proporción que debe representar la propiedad respecto a la zona reclasificada y reduce a una mayoría simple la cantidad de concejales de la ciudad que deben aprobar el cambio.

La senadora Eckhardt hizo la siguiente declaración sobre HB 24:

“Con esta legislación se busca confiar en que las ciudades tomarán las mejores decisiones para sus comunidades en materia de reclasificación urbanística”. Esta legislación procura lograr un equilibro más justo entre los intereses involucrados en las reclasificaciones, a fin de ampliar el acceso a la vivienda entre personas con todo tipo de ingresos”.

###