Austin, Texas – El senador Paul Bettencourt (R-Houston) consiguió la aprobación del Proyecto Senatorial 2037 (SB 2037) en el Senado, el cual busca impedir que las ciudades y los condados regulen en exceso y de forma ilegítima la aprobación de parcelas de tierra. "SB 2037 hace más asequibles las viviendas construidas según el mercado al frenar la regulación excesiva e ilegítima de las autoridades locales", dijo el senador Bettencourt.

En la actualidad, las ciudades en jurisdicciones extraterritoriales y los condados en áreas no incorporadas no siguen las restricciones actuales del Código de Gobierno Local y abusan su autoridad para aprobar parcelas. La oficina del senador Bettencourt recibió varias denuncias de que ciertas ciudades y condados estaban usando métodos indirectos para exigir un tamaño mínimo de parcela y así decidir quién y qué se construye.

"En el debate, la jurisdicción extraterritorial de la ciudad de Houston en el noroeste del condado de Harris es el ejemplo perfecto de por qué hace falta SB 2037. Sencillamente no hay indicio de que la ciudad de Houston tenga intención de anexar estos vecindarios, ¿así que por qué tienen derechos de jurisdicciones extraterritoriales?", comentó el senador Bettencourt.

Estos tipos de abusos van en contra del desarrollo de la construcción de viviendas guiada por el mercado y lo único que hacen es que las viviendas sean más costosas de lo que pueden pagar los consumidores. SB 2037 busca dejar perfectamente claro que las ciudades en jurisdicciones extraterritoriales y los condados en zonas no incorporadas no pueden regular la densidad del lote, ya sea de forma directa o indirecta, mediante el establecimiento de un tamaño mínimo, de las dimensiones del lote, de un ancho mínimo del frente del lote, la separación del lote o cualquier otro componente vinculado a la densidad del lote.

SB 2037 se remitirá a la Cámara de Representantes de Texas donde será tratada y, de ser aprobada, se enviará al gobernador para que lo ratifique con su firma. "Este es un excelente primer paso para seguir empoderando a los residentes y terratenientes, que sufren las reglamentaciones de las ciudades y los condados SIN representación", concluyó el senador Bettencourt.

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