Houston, Tx – En medio de la reapertura de Texas por la pandemia del COVID-19, el Senador Paul Bettencourt (R-Houston) recuerda a la mayoría de los tejanos que el vencimiento para protestar la tasación de su propiedad es el viernes 15 de mayo, o a 30 días de recibir el aviso de su CAD, lo que sea más tarde. Los grandes distritos CADs –incluyendo Bexar, Dallas, El Paso y Tarrant--están enviando avisos tan tarde como a fin de mayo. Aunque el vencimiento en el Condado Harris de 1.1 millón de contribuyentes es el 15 de mayo, esto varía en diferentes áreas del estado, con vencimientos de protesta tan tarde como a fines de junio. “Debido a esta amplia diferencia en los vencimientos, es crítico que todo contribuyente verifique en sus propios avisos, ya que tienen solo 30 días desde la fecha de recibo para protestar el valor”, dijo el Senador Bettencourt.

La tabla de abajo muestra la tasa promedio de aumento en el valor de viviendas antes de audiencias en los grandes CADs del estado. Aunque el Condado Harris tiene la mayor tasa de aumento, también tiene la mayor tasa de acuerdos, con más de 53,000 casos acordados por debajo del valor del año anterior en muchos de ellos. El aumento del valor baja a un 1 por ciento en el Condado Travis. “Muchos CADs lanzaron la protesta electrónica en 2020 debido a la pandemia del COVID-19, y los contribuyentes deberían usar estos servicios GRATUITOS para protestar la tasación de manera fácil por internet en vez de hacer la fila”, dijo el Senador Bettencourt.

En el Condado Tarrant por ejemplo, 283,345 propiedades vieron una reducción, de las 662,100 cuentas de viviendas y comercios. En el Condado Fort Bend, propietarios en dos precintos condales vieron reducir el valor promedio de viviendas, mientras que aumentó en los otros dos.

De hecho, la factura de impuestos de un propietario está determinada por la tasa del impuesto de propiedad adoptada por la entidad grabadora, sobre el valor de tasación. Las tasas de impuestos de propiedad serán fijadas en otoño por las más de 4,000 entidades fiscales del Estado de Texas, de acuerdo a las medidas SB 2, HB 3 y el Código de Impuestos de Propiedad de Texas.

Opiniones recientes de la Procuraduría han dispuesto que los contribuyentes tendrán derecho a una audiencia en persona si así lo solicitan, aunque la gran mayoría probablemente use la audiencia virtual que los CADs están ofreciendo este año. Además, una enmienda constitucional por daño físico se consideró no pertinente al daño económico, que a su vez subraya la necesidad de que las protestas del valor procedan normalmente.

“Los contribuyentes tienen más colaboración y transparencia durante todo el proceso de fijación de tasas de impuesto gracias a la SB 2”, continuó el Senador Bettencourt. “Los contribuyentes deberían adoptar un sistema ‘Texas dos pasos’ para revisar y protestar el valor de tasación de su propiedad, y deberían estar preparados para pronunciarse más que nunca durante el proceso de fijación de tasa de impuesto, ya que se han hecho grandes cambios en la divulgación de tasas de impuestos e información electrónica en la SB 2”, agregó.

El Senador Bettencourt es presidente del Comité Senatorial de Impuestos de Propiedad.

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